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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 300 m²

Lons (64140)
449 000 € Référence 10080DV

A propos de ce bien

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER :  RARE SUR LE HAUT DE LONS :  Venez découvrir cette magnifique propriété familiale de plain-pied avec ses combles aménageables. Elle se compose d'un splendide séjour de 70 m² avec sa cheminée, une généreuse cuisine, 1 WC avec lave-mains, 1 cellier/dressing, 1 lingerie/cellier, 1 salle de jeux/bureau, 1 coin nuit avec 7 chambres dont 5 avec salle d'eau, 1 second WC séparé et une salle d'eau séparée.  Côté extérieur : rien ne manque : garage, espace cave, espace de stockage confortable, magnifique jardin de 2276 m². Gros + : Un escalier amenant aux combles de 100 m² en partie aménagé !!! Idéalement située au calme et à proximité des commerces et bus, ce bien est idéal pour une famille souhaitant être à proximité immédiate de Pau sans les contraintes !!! Amoureux des grands espaces : cette maison est faite pour vous !!! Prévoir quelques travaux pour redonner vie à cette magnifique maison !!! Un terrain attenant de 826 m2 viabilisé peut être vendu en supplément.Ideal pour un projet familial.Honoraires : 4,66 % TTC inclus charge acquéreur (429 000 € hors honoraires) AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 2 286 m²
  • séjour 70 m²
  • 7 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 3 943 €

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