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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Lons (64140)
299 000 € Référence 10193DV

A propos de ce bien

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER : 

 

David VENTURA vous présente un bien rare sur LONS : 

 

Venez décourvir cette charmante maison familiale idéalement située sur LONS.

 

Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine fermée pouvant être ouverte, un séjour, 5 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle d'eau.

 

Deux terrasses complètent le bien : Une Nord et Une SUD.

 

Cette maison dispose d'un potentiel énorme : des combles d'environ 100 m² accessibles depuis le rdc par un escalier déjà en place : tout y sera possible : salle de jeuex, chambres supplémentaires etc...

 

On n'oublie pas les bricoleurs ou les amoureux d'automobiles : un espace de plus 150 m² en RDC dont 107 m² de garage avec une hauteur de porte de garage de 2.74m.

 

Un terrain d'environ 1500 m² complète ce bien. 

 

Quelques travaux seront à prévoir pour donner une seconde vie à ce bien exceptionnel.

 

DPE en D !!!

 

BUS ET COMMERCES à proximité !!!

 

Un bien comme celui là ne restera pas longtemps sur le marché : SOYEZ LES PREMIERS !!!

 

AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 588 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 2 866 €

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