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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

Jurançon (64110)
575 000 € Référence 10203dv

A propos de ce bien

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER : 

 

A 10 min de la place de VERDUN de PAU : A l'entrée de GAN :  Venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans la verdure.

 

Au RDC : La maison se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine de qualité, d'un grand séjour, 2 chambres avec leur salle d'eau, un bureau et un wc séparé.

 

A l'étage : Vous découvrirez un palier pouvant faire office de salle de jeux ou pièce détente, une suite parentale, 3 chambres, un espace dressing, un wc et une salle de bains.

 

Un sous-sol très intéressant complète ce bien rare qui se compose d'un garage 2 voitures, une buanderie, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de sport.

 

Un espace piscine ravira petits et grands !!!

 

Gros + : Vous profiterez d'une vue sur les Pyrénées.

 

Côté jardin : Vous aimez avoir de l'espace ? un parc de 2.5 hectares dont une partie boisée fera votre plus grand bonheur !!!

 

Une chaudière à granulés a été installée récemment et l'assainissement a été changé pour un confort optimal.

 

COUP DE COEUR ASSURE !!!!

 

David VENTURA reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent !!!!

 

AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 2,60 ha
  • 6 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue PYRENEES
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 564 € et 6 176 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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