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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.27 m²

Pau (64000)
299 000 € Référence 10087DV

A propos de ce bien

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER :

Nous vous avons déniché ce petit bijou dans le centre de PAU :

Au sein d'un immeuble bourgeois de qualité et très bien entretenu, vous serez charmés par ce Duplex de type T4 de 116 m2 au sol et 100 m² carrez en dernier étage avec ascenseur.


Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau avec WC, une chambre de 17m². A l'étage : vous trouverez un dégagement, 2 chambres avec le cachet de la charpente apparente, une salle d'eau avec WC.


0 travaux : On pose les valises !!!


L'appartement donne au calme sans vis-à-vis avec une jolie vue sur les toits !!!


L'appartement est entièrement rénové mais garde son côté authentique avec le charme de l'ancien.


DPE EN C.


Gros + : Parties communes impeccables, ascenseur, centre-ville à pied.


Une cave de 22 m² complète ce bien rare !!!


COUPE DE COEUR ASSURE !!!


A vos téléphones !!!


Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €.


Honoraires TTC charge vendeur.


AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116,27 m²
  • carrez 100,02 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage : ()
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue TOIT
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 438 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 1 649 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 1 404 €

Calcul des mensualités

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