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STEPHANE COSTA Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Pau (64000)
348 000 € Référence

A propos de ce bien

Et si votre prochaine maison n'attendait plus que votre cuisine pour être parfaite ?

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à deux pas de toutes les commodités du secteur Hippodrome, découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un magnifique terrain arboré de 538 m².

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, cette maison est entièrement habitable de plain-pied et séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien clé en main.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine, à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

Côté prestations, les travaux réalisés vous permettent de vous installer sereinement :

  • Électricité entièrement refaite
  • Plomberie et sanitaires rénovés
  • Isolation optimisée
  • Menuiseries remplacées
  • Sols et peintures neufs

Il ne vous restera plus qu'à imaginer et installer la cuisine qui correspond à votre style de vie.

Un garage attenant de 26 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré de 536 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un véritable espace de détente.

Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et personnaliser la cuisine à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93,25 m²
  • terrain 538 m²
  • séjour 34,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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