STEPHANE COSTA Négociateur

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Morlaàs (64160)

378 000 € Référence 10248 SC

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de l’Hôpital de Pau, découvrez cette belle maison familiale offrant près de 154 m² habitables, implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois paisible, confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour, idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante avec buanderie attenante.
L’espace nuit se compose également de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse d’environ 20 m², ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, un palier aux belles proportions offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin télétravail. Vous y découvrirez ensuite deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
À l’extérieur, le terrain arboré de près de 2 000 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
Un grand garage de plus de 30 m² viens compléter le tout, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier selon vos besoins.
Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés : de beaux volumes, quatre chambres, un vaste terrain arboré, un grand garage et des prestations de confort modernes, le tout à proximité immédiate de Pau.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, et de proximité avec les commodités, dans un environnement verdoyant.
Une maison à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
carrez 47 m²
terrain 1 995 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue jardin,bois
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 813 €

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