DVENTURA IMMOBILIER
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Coup de coeur
Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.27 m²
Pau (64000)
299 000 €
Référence 10087DV
A propos de ce bien
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER :
Nous vous avons déniché ce petit bijou dans le centre de PAU :
Au sein d'un immeuble bourgeois de qualité et très bien entretenu, vous serez charmés par ce Duplex de type T4 de 116 m2 au sol et 100 m² carrez en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau avec WC, une chambre de 17m². A l'étage : vous trouverez un dégagement, 2 chambres avec le cachet de la charpente apparente, une salle d'eau avec WC.
0 travaux : On pose les valises !!!
L'appartement donne au calme sans vis-à-vis avec une jolie vue sur les toits !!!
L'appartement est entièrement rénové mais garde son côté authentique avec le charme de l'ancien.
DPE EN C.
Gros + : Parties communes impeccables, ascenseur, centre-ville à pied.
Une cave de 22 m² complète ce bien rare !!!
COUPE DE COEUR ASSURE !!!
A vos téléphones !!!
Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €.
Honoraires TTC charge vendeur.
AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116,27 m²
- carrez 100,02 m²
- séjour 39 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage : ()
- exposition Nord-Est
- 2 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue TOIT
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 438 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
1 649 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
17
Quote part annuelle des charges
1 404 €
Calcul des mensualités
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