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STEPHANE COSTA Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148.03 m²

Pau (64000)
335 000 € Référence 10219SC

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Pau à deux pas des Halles, ce superbe appartement de caractère de près de 150 m² Carrez (158 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon, parfaite pour profiter de l’ambiance du centre-ville. Les pierres apparentes apportent une véritable cachet et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

L’appartement propose trois belles chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Véritable atout du bien, la suite parentale indépendante en duplex apporte une belle intimité et de multiples possibilités d’aménagement.

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et intimiste. Il dispose également de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation pour un confort optimal au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié en centre-ville.

Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate de l’appartement pour 50€/mois.


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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148,03 m²
  • carrez 148,03 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 840 €

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